!!Einfamilienhaus mit Balkon, einem Garten und angeschlossenen Wirtschafts-Gebäuden!!

Nr. 13378947. angeboten von FairIN OG (Gewerblich)
!!Einfamilienhaus mit Balkon, einem Garten und angeschlossenen Wirtschafts-Gebäuden!!
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FairIN OG
+436769305676

Preis: 146.000,-
Adresse: 3730 Kattau, Eggenburg
Größe: 106 m²
Zimmer: 3.5
Betriebskosten: 116,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 128.4 kwh/m²/a
HWB Klasse E

FairIN OG hat 50 Angebote online

Das Kaufobjekt ist ein Einfamilienhaus mit angeschlossenen Wirtschaftsgebäuden in Kattau, neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. 


Auf einem rechteckigen Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus, an der Stirnseite des Hauses schließen die Wirtschaftsgebäude an. 


Die Gesamtheit der Gebäude bilden eine L-Form, die das Grundstück zur Straße hin, auf zwei Seiten abschließen. 


Im Einfamilienhaus befinden sich Erdgeschoß und Kellergesch0ß.


Im Erdgeschoß stehen vier Zimmer und Balkon, zur Verfügung. Von dem zentralen Vorraum gelangt man in die einzelnen Zimmer. 


Das Wohnzimmer ist sehr hell und schaut nach Osten, es bietet eine Menge Platz.  Ein Teil kann  als Esszimmer und ein Teil als Wohnzimmer benutzt werden.


Von  dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Es wurden Holzböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt. 


Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.  


Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade isoliert.                


Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Um eine großzügige Terrasse auf dem neben liegende Wirtschaftsgebäude zu errichten.


Somit kann man in luftiger Höhe die Aussicht genießen.  


In dem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude sind weitere Stauräume / Werkstatt / Hobbyraum möglich,


man hat ca. 150 m² zur Verfügung. 


Durch ein doppelflügeliges Einfahrtstor gelangt man in die Liegenschaft, die auf der Längsseite von einer eine grünen Hecke


umgeben wird. Hier kann man entspannen, oder mit Familie und Freunden angenehme Grillabende verbringen. 


 


Buslinien: Busstation ist in Sichtweite; Bus 872 (Horn-Eggenburg); Bus 878 (Eggenburg-Retz)


 


Verfügbarkeit: Sofort 


 


Kaufpreis: € 146.000,-


 


Ihre Ansprechperson:

Frau Karolina Demic

Mobil: 0676/ 930 56 76

E-Mail: demic@fairin.at


Wochenendtelefon: 0676 5957558



Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Verkäufers und des Käufers.  


 


Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Telefon : +43 1 952 75 13


 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Schulen: ca. 4 km entfernt - Volksschule, Mittelschule, Musikmittelschule, Kindergarten


Die mittelalterliche Stadt Eggenburg liegt an der Grenze des Wald- und des Weinviertels.


Sie trägt die Bezeichnung Stadtmauerstadt, mit prächtigen Stadtpalais und einzigartigen Kulturdenkmälern.


Es lohnt sich ein Besuch der interessanten Museen und Ausstellungen und die Teilnahme bei einer 


Stadt-, Nacht-, oder Kellergassenführung. 


Neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. in 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Eggenburg. Vom Bahnhof Eggenburg fahren die Züge nach Wien / Franz Josefs Bahnhof
Busstation in Sichtweite vom Haus.

Objektnummer: 9245

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