**1080 WIEN**3-ZIMMER WOHNUNG**ZENTRAL BEGEHBAR**

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Wienerbezirk 1080 Wien. 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und ist zentral begehbar. Wenn man in die Wohnung hineingeht gelangt man in den Vorraum und von dort aus in jedes einzelne Zimmer durch den Flur.


Das Wohnzimmer mit der Küchenzeile ist sehr hell und großräumig gehalten. Es besteht die Möglichkeit dass die Möbel in der Wohnung bleiben und sie diese auch nützen können.


Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dann gibt es noch ein Zimmer was als Kinderzimmer zurzeit genützt wird es kann auch als Büro oder Gästezimmer genützt werden kann. Das Badezimmer mit Dusche und einen Waschmaschinenanschluss und ein getrenntes WC.


 


Raumaufteilung:


- Vorzimmer


- Wohnküche ( eingebauter Küchenzeile)


- Schlafzimmer


- Kinderzimmer/Gästezimmer


- Badezimmer (mit Dusche)


- WC (getrenntes WC)


 


Die mtl. Miete beträgt € 1.000.-


 


Lage  & Infrastruktur:


Die Lage ist sehr gut gelegen und sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbare Nähe. Es sind auch einige Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.


Die Alserstraße ist in umittelbarer Nähe U6. 


 


Ihre Ansprechperson:


Frau Karolina Demic


Mobil: 0676 9305676 


gerne beantworten wir Fragen per Mail: demic@fairin.at


Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr


3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.


? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 


 


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund einer neuen Verbraucherrecht-Richtlinie 2011/83/EU


bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren 


Objekten, den Besichtigungsmöglichkeiten, erst  dann zusenden können, wenn Sie betätigen, dass Sie unser 


sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts


nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.


Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen 


und der Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung


muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden.


Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des


Käufers als auch des Verkäufers. 


 


FAIRIN IMMO OG


Firmenadresse: Spittelbreitengasse 46/5/R03, 1120 Wien


Kundeneingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien 


Telefon: +43 1 952 75 13


 


 


 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

- Verkehrsgünstig
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- Bildungswesen (Kindergarten, Schulen) in der Nähe

Objektnummer: 9571