OPTIMALE WOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG

Nr. 12798997. angeboten von ESTINA Immobilien GmbH (Gewerblich)
OPTIMALE WOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
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ESTINA Immobilien GmbH
00436763318544

Preis: 1.640,-
Adresse: 1210 Wien, Leopoldau, Kagran
Größe: 109.23 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.77
fgee Klasse A

ESTINA Immobilien GmbH hat 79 Angebote online

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung.
Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.

Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse.
Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab.

Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung.

IHRE VORTEILE:


Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen
Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien
Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen
Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2)
Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß
Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe


LAGE:
Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus.
In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung.
Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie zB. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben.

ANBINDUNG:
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße.

KOSTEN:
Miete: 1.640,00 €
+ 40,- € Küchenmiete 
Kaution: 3MM
Provision: 2MM + 20% USt

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +436763318544.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Karl Seidl Park, Leopoldauer Platz, Ingeborg Bachmann Park, Rennbahnweg

Objektnummer: 7778

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