3,5 % Rendite - WOHNUNGSPAKET IN SEHR GEPFLEGTEM HAUS MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE

Nr. 12718166. angeboten von ESTINA Immobilien GmbH (Gewerblich)
3,5 % Rendite - WOHNUNGSPAKET IN SEHR GEPFLEGTEM HAUS MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE
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ESTINA Immobilien GmbH
+43 676 555 66 60

Preis: 910.000,-
Adresse: 1120 Wien
Größe: 235 m²
Betriebskosten: 114,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 103 kwh/m²/a
HWB Klasse C

ESTINA Immobilien GmbH hat 80 Angebote online

Im Herzen des 12. Bezirks, nahe der Meidlinger Hauptstraße gelangt ein Wohnungspaket mit insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf. Ein absolutes Highlight ist die Gemeinschaftsterrasse mit einem Rundumblick über Wien, die von den Bewohnern gerne genutzt wird. 

Die vier Wohnungen im Dachgeschoß sind bis auf eine Wohnung befristet vermietet und sind in gutem Zustand (Ausbau 1995, tlw. bereits wieder erneuert). Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß befinden sich aktuell in unbefristeter Vermietung. Die dargestellten Fotos betreffen die aktuell freie Dachgeschoßwohnung.

Gliederung der Wohnungen:




Top
Stockwerk
Nutzfläche
Miete netto


Top 1
EG
44 m2
 €       392,58


Top 4
EG
31 m2
 €       288,20


Top 23
DG
34 m2
 €       458,09


Top 26
DG
43 m2
 €       580,44


Top 27
DG
32 m2
 €       383,00


Top 28
DG
50 m2
 €       563,00




 

LAGE:
Die Wohnungen liegen perfekt in kurzer Laufdistanz zwischen dem grünen Schönbrunner Schlosspark und der Shoppingstraße Meidlinger Hauptstraße. Ein Merkur Markt und ein Billa Markt befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlich ist man perfekt mit den Buslinien 9A und 63A angebunden. Zur U-Bahn Niederhofstraße oder Philadelphiabrücke läuft man knapp 10 Minuten. 

KOSTEN:
Kaufpreis: € 910.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20%USt

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 0676 / 555 66 60 bzw. zaininger@estina.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

POHLGASSE, SCHÖNBRUNN, MEIDLINGER HAUPTSTRAßE

Objektnummer: 7281

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