schönes BÜRO mit 3 Räume in Top Frequenzlage

Nr. 13205865. angeboten von ERHO Immobilien (Gewerblich)
schönes BÜRO mit 3 Räume in Top Frequenzlage
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ERHO Immobilien
06641882780

Preis: 502,-
Adresse: 22. Donaustadt Wien 1220 (Wien)
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 179 kwh/m²/a

ERHO Immobilien hat 8 Angebote online

chönes BÜRO in GUTER FREQUENZLAGE

1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße 39



Nutzfläche ca. 50 m²
3 helle Räume
kleine Kaffeeküche
kleines Vorzimmer
guter Zustand
WC am Gang (Alleinbenützung)
2. Stock (ohne Lift)
PKW-Abstellplatz im Hof möglich
Verfügbar ab April 2020
Kunststofffenster
Gasetagenheizung
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
gute Infrastruktur
5 Gehminuten zu:
S-Bahn,
Straßenbahn 26 (fährt zur U1 und U2),
Autobus 26A (fährt zur U1 und U2)
Autobus 86A, 87A und 95B direkt vor dem Haus (fährt auch zur U1 und U2)
in 1 Minute auf der Autobahn A23/ A22
Baumarkt „HORNBACH“ direkt daneben
Ärztehaus „MED22“ direkt gegenüber
gesetzliche Angaben: HWB 179,68 (Klasse F)



Dieses helle Büro befindet sich in einem stilvollen Haus, welches im Jahr 1924 vom Architekten Erich Gschöpf errichtet wurde. Es ist somit das letzte bekannte und einzige Bauwerk in Wien, von Erich Gschöpf.

Die Frequenzlage ist sehr gut, in der Mitte von Stadlau, gegenüber dem neuen Ärztezentrum „MED22“, sowie den neuen Senioren- und Studentenheimen „Star22“ und den Wohnhäusern und Geschäften. Direkt neben dem Gebäude befindet sich der bekannte Baumarkt Hornbach, welcher tagtäglich verschiedene Kunden anlockt.







Miete: € 502,77 exkl. MwSt.

zuzüglich Betriebskosten: € 52,88 exkl. MwSt.







Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

ERHO Immobilien
Frau Anita Hosmann

Mobilnummer 0664/188 27 80

erho@erho.at



Adresse des Mietbüros:

1220 Wien, Stadlauer Straße 34

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