Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Nr. 11997970. angeboten von ERA Team Immobilienmanagement (Gewerblich)
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
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ERA Team Immobilienmanagement
00 43 / 69919526962

Preis: 275.000,-
Adresse: 2201 Hagenbrunn, Stammersdorf
Größe: 85 m²
Zimmer: 4

ERA Team Immobilienmanagement hat 32 Angebote online

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche, Keller, Dachgeschoß, Garage auf einem ca. 400m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1970 gebaut und in sanierungsbedürftigen Zustand. Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoß ist vorhanden.


Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen Siedlugsgebiet in der Nähe von Wiener Grenze. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten erreichbar. Das Haus hat eine geringe Entfernung zum Einkaufszentrum G3 und eine perfekte Autobahnanbindung Richtung Wien über S1.


Kaufpreis: EUR 275.000,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!



Siedlungsgebiet

Objektnummer: 309

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