!!! RESERVIERT !!! DOPPELHAUSHÄLFTE - Ideal für Jungfamilien!

Nr. 11997969. angeboten von ERA Team Immobilienmanagement (Gewerblich)
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ERA Team Immobilienmanagement
00 43 / 69919526962

Preis: 350.000,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Größe: 129 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.0 kwh/m²/a
HWB Klasse B

ERA Team Immobilienmanagement hat 32 Angebote online

Doppelhaushälfte 129 qm Wohnfläche mit Garten, Terrasse und Autostellplatz.


!!! RESERVIERT !!!



Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung in Strasshof und ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.


Das Haus besitzt eine exzellente Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit einer Küche, ein Schlafzimmer (bzw. Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer mit WC.


Highlights im Überblick:


• Familienfreundliche Ruhelage


• Wohnnutzfläche: 129 m²; Terrasse & Garten


• Ziegelmassiv-Bauweise


• 2 PKW-Stellplätze


• Sicherheits-Eingangstüre


• Qualitative Fenster & Innentüren; große Alu Hebeschiebetür


• exklusive Sanitäre Ausstattung


• hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden


• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung


• Photovoltaik Vorbereitung


• Wohnbauförderung


Kaufpreis: EUR 350.000,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,00
HWB Klasse: B



Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

Objektnummer: 310

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