ANLEGER-HIT :: 2 sanierungsbedürftige Wohnungen & Lagerhalle & Garagenplätze

Nr. 12456051. angeboten von ERA Team Immobilienmanagement (Gewerblich)
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ERA Team Immobilienmanagement
00 43 / 69919526962

Preis: 349.000,-
Adresse: 1100 Wien
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 88.0 kwh/m²/a
HWB Klasse C

ERA Team Immobilienmanagement hat 15 Angebote online

Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um 2 sanierungsbedürftige Wohnungen, um eine Lagerhalle und um eine 2. Lagerhalle für Garagenplätze.


Das Haus ist komplett parifiziert. Es gib ein neues Personenlift. Im Haus wurde die Fassade und die sämtliche Steigleitungen im Jahr 2016 erneuert.


Top 13: 25 m2 – unsanierte Wohnung im 2. Stock, befristet vermietet


Top 14 + Top 15: 75 m2 – unsanierte Wohnung im 2. Stock, befristet vermietet


Lagerhalle: 47 m2 – im Hof


Garage: 129 m2 – Garagenplätze im Hof


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen...) sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, fußläufig erreichbar sind die U1- Reumannplatz, die Straßenbahnlinie 6, 67 und die Autobuslinien 14A.


Kaufpreis: EUR 349.000,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


Herr Dipl.Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 88,00
HWB Klasse: C



Objektnummer: 534

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