6 Zimmer Reihenhaus - Koffer packen und einziehen

Nr. 12456050. angeboten von ERA Team Immobilienmanagement (Gewerblich)
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ERA Team Immobilienmanagement
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Preis: 389.000,-
Adresse: 1220 Wien
Größe: 130 m²
Zimmer: 6
Betriebskosten: 250,-

ERA Team Immobilienmanagement hat 15 Angebote online

Reihenhaus mit einer phantastischen Raumaufteilung, 130 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse und Vollkeller


Auf 4 Geschoßen findet man durch die kompakte Bauweise der Grundfläche die unterschiedlichsten Raumangebote, die sich für Ihre Wohnvorstellungen für eine Familie mit bis zu 4 Kindern, oder auch als Büroräume oder auch als Gästezimmer mit Bad eignen.


Das Erdgeschoß ist großzügig mit einer großen südwestseitig ausgerichteten Terrasse, Vorraum, Küche und 1 WC.


Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 großes Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche.


Das Highlight der Wohnung ist das ca. 38 m² große Dachgeschoß mit 1 Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer und WC und 1 weiterem Schlafzimmer auch als großen Abstellraum geeignet.


Das Kellergeschoß mit 2 Räumen bietet ausreichend Platz für Technik, Wäscheraum, Hobbyraum, Fitnessraum mit Sauna usw.


Highlights im Überblick:


- Familienfreundliches Reihenhaus
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Terrasse & Garten
- sehr gute Infrastruktur
- Ziegelmassiv-Bauweise
- voll unterkellert: ca. 50 m²
- PKW-Stellplätze
- Sicherheits-Eingangstüre
- auf Eigengrund


Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlugsgebiet in der Nähe von Seestadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten erreichbar.


Kaufpreis: EUR 389.000,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.



Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

Objektnummer: 541

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