Einfamilienhaus in der Thermenstadt Laa/Thaya

Nr. 12124667. angeboten von Ich (Privat)
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Ich
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Preis: 133.333,-
Adresse: Arbeitergasse, 2136 Laa an der Thaya, Österreich
Größe: 95 m²
Zimmer: 3

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Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya. Laa an der Thaya liegt im nordöstlichen Weinviertel, ca. 20 (Auto)Minuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach und 50 (Auto)Minuten von Wien entfernt.
Das EFH liegt günstig gelegen auf einer leichten Anhöhe.
Es ist ein Eckgrundstück in einer ruhigen Umgebung. Keine großen Einkaufszentren, Megadiscos, Asylantenheime udgl. in nächster Nähe vorhanden. Kein Großstadtrubel, jedoch hat man alles was man braucht in unmittelbarer Umgebung in einer Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern. Hausgröße ca. 95 m2, Grundstückgröße ca. 610 m2.

Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar:
die Therme Laa in ca. 12 Min.
die S-Bahn nach Wien in ca. 6 Min.
div. Schulen in wenigen Minuten
div. Gasthäuser in 10 Min.
sowie das Zentrum von Laa in ca. 20 Min
Weiters Ärzte, Apotheke, Baumarkt usw. eben im Stadtzentrum.

Beim Haus ist zusätzlich noch dabei:
ein gepflasterter, nicht einsehbarer Innenhof mit Markise; ein Partystüberl, eine Garage mit autom. Einfahrtstor; ein Carport sowie weitere div. Unterstandsmöglichkeiten für allerlei Gerätschaften. Der Garten ist momentan zum Rasenmähen hergerichtet, er kann jedoch später natürlich nach Belieben umgestaltet werden. Im hinteren Ende vom Garten stehen 2 (selbst gebaute) Geräteschuppen.
Geheizt wird das Wohnhaus mit Gas/Strom. Badezimmer ist erst vor einigen Jahren neu gemacht worden. Ebenso der Eingangsbereich (Stiegenaufgang aus Granit) sowie die Fassade.
Das Haus gliedert sich in einem kleinerem Vorraum, einem größeren Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Es ist teilunterkellert und ein Dachboden ist auch vorhanden. Im Haus funktioniert alles und es kann sofort eingezogen werden!!!
Ich möchte hier noch darauf hinweisen, dass sich dieses Haus eher nicht für Großfamilien eignet. Es ist jedoch kompakt und für eine Kleinfamilie, Single oder Paar bestens geeignet. HWB ist in Abriet und wird vorgelegt.

Preis ist Verhandlungsbasis jedoch werden keine Preisverhandlungen per Telefon geführt - ausschließlich persönlich vor Ort.

Das Haus ist besenrein, einzugsfertig und ab sofort verfügbar.
Keine Makler od. Provisionsgebühren da Privatverkauf!!
Bitte keine Maklerkontakte wo mir Unkosten entstehen!!!

Für weitere Infos: 0676/7109112



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