Einfamilienhaus im südlichen Ungarn

Bei dieser Gelegenheit gelangt eine Liegenschaft im südlichen Ungarn in Mecseknadasd/ Nadasch im Komitat Baranya/ Branau zum Verkauf.
Mecseknadasd ist ein zweisprachiges Dorf und es wird sowohl ungarisch als auch deutsch gesprochen.
In dieser Ortschaft haben sich in den letzten 10 Jahren mehrere Deutsche, Österreichische und Holländische Familien angesiedelt. Einige nutzen Ihre Häuser als Hautpwohnsitz und andere nur als Feriendomizil.
Die Ortschaft verfügt über mehrere Restaurants, Kneipen, eine Bierbrauerei, einige Winzerhäuser und vieles mehr. Selbstverständlich gibt es direkt im Ort auch Schulen, Apotheke, Post, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.
Es bieten sich etliche Möglichkeiten zum Entspannen und ihrem Hobby nachzugehen wie zb: Reiten, Angeln, Fahrradfahren entlang der Radrouten, Wandern durch die Natur und Weinberge, Fussball, Tennis oder zur Jagd gehen an.
Entfernungen von Mecseknadasd/ Nadasch
-Nadasch-Pécs/ Fünfkirchen 30 km ….Pécs war im Jahr 2010 Kulturhauptstad Europas. Sehr viele Deutsche und skandinavische Studenten studieren hier.
-Nadasch-Villany 50 km …..Villany ist ein sehr bekanntes Weingebiet
-Nadasch-Balaton/ Plattensee 90 km
-Nadasch- Budapest 140 km
-Nadasch-Harkány 50 Km Harkany ist für seine Heiltherme bekannt. Hier werden die verschiedensten Therapien zB für Rheuma angeboten.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde zwischen 1985 -1990 gebaut. Wohnfläche ist derzeit 126 m2 auf 2 Ebenen.
Unter dem Haus befindet sich ein nostalgischers Weinkeller Gewölbe mit ca. 30m2.
Grundfläche mit Garten und Weingarten 900 m2 .
Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage mitten in den Weingärten oberhalb der Ortschaft. Ein asphaltierter Weg führt direkt durch die Weingartensiedlung zum Grundstück.
Das Haus ist massiv und mit dicken Wänden gebaut und besteht aus einem Weinkeller , Erdgeschoss und Obergeschoss.
EG ( alles verfließt): Vorraum –offene Küche mit Essbereich und Badezimmer mit Dusche/ WC.
1 Stock: Grosses offenes Wohnzimmer und 2 getrennte Schlafzimmer. Im gesamten Obergeschoss wurde Echtholz Fussboden verlegt.
Geheizt wird mit einem Kachelofen ( es besteht die Möglichkeit den vorhandenen Kamin oder eine neue Elektroheizung auszubauen). Für das Warmwasser im Haus sorgt ein Elektroboiler.
Einzigartig ist die Aussenfassade des Erdgeschosses. Es wurde aus sehr schönen Marmorsteinen in Handarbeit von mehreren Steinmetzmeistern geschaffen.
Natürlich kann der neuer Besitzer mit kleineren Arbeiten das Wohnhaus nach seinem Geschmack verändern. Hierfür bieten sich im Ort die verschiedensten Handwerker, welche auch die Deutsche Sprach beherrschen.