Eigentumswohnung im 1190 Wien TOP SANIERT

Nr. 13182930. angeboten von Wolfgang Haban (Privat)
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Wolfgang Haban
    069919276132
  • Nachricht senden

Wolfgang Haban
069919276132

Preis: 890.000,-
Adresse: 19. Döbling Wien 1190 (Wien)
Größe: 124 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 115 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Wolfgang Haban hat 2 Angebote online

DERZEIT NOCH IN SANIERUNG! Kaufpreis bezieht sich auf die fertige Wohnung.

Zum Verkauf gelangt ein äußerst großzügig gestaltetes und elegantes Altbauobjekt im 19.Bezirk.

In unmittelbarer Nähe der Bellevuestraße und Kaasgrabengasse offenbart sich in absolut zentraler Lage ein außergewöhnliches Wohnparadies mit großer Terrasse und Blick in den grünen Innenhof. Die Bäckerei "Der Wannenmacher" befindet sich direkt gegenüber, wodurch Sie jeden Morgen ein frisches Gebäck zum Frühstück genießen können.

Raumaufteilung:

Wohnsalon mit offener Küche
Elternschlafzimmer ca. 15m2
Kinderzimmer ca. 15m2
Kinderzimmer ca. 12m2
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Badezimmer 2 mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Toilette
Abstellraum
Terrasse ca. 30m2
Eine Führung durch das Objekt:
Sie stehen direkt im Vorraum und sehen bereits die hohen Decken und großen Balken, welche den Wohnflair so besonders machen. Der großzügige Wohnsalon mit offener Küche und die Terrasse mit viel Platz, laden zum verweilen ein. Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer und Abstellraum, bieten genügend Platz. Die sonnige Terrasse lässt keine Wünsche offen.

Tiefgarage: Auf Anfrage stehen mehrere Parkplätze zur Miete zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Die Buslinie 39a befindet sich in unmittelbarer Entfernung und verbindet zur Tram 38, welche eine direkte Verbindung zum Schottentor ist, zur U4 Heiligenstadt und auch zur nah gelegenen S-Bahnstation Oberdöbling bzw. dem Bahnhof Oberdöbling.

Beziehbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 890.000,-
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl.20% Mwst.

Ausstattung
ParkettGasEtagenheizungWohnküche / offene KücheBad mit FensterBad mit WCBadewanneDuscheKabel / Satelliten-TVTiefgarageAbstellraumFahrradraumGartennutzungRäume veränderbarWG geeignetAußenliegender SonnenschutzToiletteFernblickGrünblickStadtblick
Energieausweis
HWB C, 115 kWh/m2a
gültig bis 31.01.2025
Basisdaten zur Immobilie
Kaufpreis 890.000,00 €
Fläche ca. 124 m2
Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: 890.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Zimmer 4
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis 890.000,00 €
Nutzungsart WohnenAnlage
Schlüsselfertig Ja
Fläche ca. 124 m2
Wohnfläche ca. 124 m2
Terrassenfläche ca. 30 m2
Bäder 2
WC 1
Terrassen 1
Abstellräume 1
HWB C, 115 kWh/m2a
gültig bis 31.01.2025
Bauart Altbau
Zustand modernisiert
Beziehbar Anfang September
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Haban
069919276132

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Nachrichten und Angebote

Sende eine Nachricht

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Max Grübl 2020-08-21 06:19:00
Max Grübl Private Konversation wurde gestartet
Aydin Yilmaz 2020-08-21 09:19:35
Aydin Yilmaz Private Konversation wurde gestartet
ImmoCompany 2020-08-26 00:06:15
ImmoCompany Private Konversation wurde gestartet
Michal Lizak 2020-08-28 15:01:26
Michal Lizak Private Konversation wurde gestartet
Privat 2020-09-14 21:47:53
Privat Private Konversation wurde gestartet