Wohntraum beim Rennweg! Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Nr. 13558529. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 749,99
Adresse: 1030 Wien, Rennweg
Größe: 46.16 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 49.9 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.17
fgee Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1585 Angebote online

Wohntraum beim Rennweg! Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia


Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. 

Über den Rennweg kann die Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden, der nahe gelegene Landstraßer Gürtel garantiert einen perfekten Anschluss an das Autobahnnetz.


Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Bei den Fotos handelt es sich daher noch um Musterfotos. 


Ausstattung

-komplett ausgestattete Küche

-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

-separate Toilette

-In den Wohnräumlichkeiten ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest


Ein Lift, Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 77A

Straßenbahnlinie 71

Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 28.07.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 49,90 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,17 (C).


Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 9292

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