Wohnkomfort direkt am Wasser in Wien Donaustadt - erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Nr. 13616056. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Wohnkomfort direkt am Wasser in Wien Donaustadt - erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

EHL Immobilien GmbH
+43 664 88309521

Preis: 795,-
Adresse: 1220 Wien, Badeteich Hirschstetten
Größe: 46.59 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 22.01 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.84
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1642 Angebote online

Wohnkomfort direkt am Wasser in Wien Donaustadt - erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Balkon


Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch eine hochwertige und zeitlos elegante Ausstattung aus, die durch die Planung intelligenter Grundrisse eine maximale Flächenausnutzung gewährleistet.


Die ruhige Umgebung bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl.

Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich nahe der Liegenschaft. 


Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum und Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnangebot perfekt ab und lässt keine Wünsche offen.


Ausstattung: 



hochwertige, moderne vollausgestattete Einbauküche
Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Bodenbeläge
Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz (manuell bedienbar)
Personenlift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz


Das Objekt ist nicht barrierefrei. 


Öffentliche Verkehrsanbindung:



Autobus: 85A, 
Straßenbahnlinie 26


zzgl. Heizung EUR 26,33 + USt. EUR 5,27 = Brutto EUR 31,60

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 


Energieausweis: 

Laut Energieausweis vom 04.07.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 22,94 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,84 (A).


Befristung: 

5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 47957

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.