WG-taugliche 3 Zimmerwohnung in Floridsdorf

Nr. 12858643. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
WG-taugliche 3 Zimmerwohnung in Floridsdorf
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 990,-
Adresse: 1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf
Größe: 85.50 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.74 kwh/m²/a
HWB Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1500 Angebote online

WG-taugliche 3 Zimmerwohnung in Floridsdorf

Im auflebenden 21. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese 3 Zimmerwohnung. Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Natur im Allgemeinen, sondern insbesondere die nahegelegene Donau und sehr viele begrünte Flächen machen den Wiener Bezirk Floridsdorf zu einem Wohnerlebnis sondergleichen. Nicht umsonst wird diese Umgebung liebevoll "Trendbezirk des 21. Jahrhunderts" genannt.Trotz der absoluten Grünruhelage ist die Innenstadt sehr schnell erreichbar. Diese Tatsache ergibt sich aus der optimalen Infrastruktur und der guten öffentlichen Anbindung.




Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Des weiteren kann ein Garagenstellplatz um zzgl. 80€ brutto im Monat angemietet werden.




Ausstattung:

Holzparkett bzw. Laminat in den Wohnräumen

Nassräume sind verfliest

neue Einbauküche wird mit Ende August eingebaut



Lift ist vorhanden

Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind in der Anlage vorhanden


Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie 28A (bringt Sie zur U6 Floridsdorf)

Buslinie 29A (bringt Sie zur U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung)

Straßenbahnlinie 25, 26

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten bei der Autobahn A22.



Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.




Bezug: ab 1.09.2019



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 08.06.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 61,74 kWhm²/a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 36187

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