Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage

Nr. 12771934. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage
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EHL Immobilien GmbH
+43 1 512 76 90 419

Preis: 776,90
Adresse: 1110 Wien, Gasometer
Größe: 60.16 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.73 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.65
fgee Klasse A+

EHL Immobilien GmbH hat 1499 Angebote online

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Der Balkon/Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegene Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center biete eine optimale Versorgung.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A

zzgl. Heizung EUR 66,18 + USt. EUR 13,24 = Brutto EUR 79,42

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 22732

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