Sonnige 2,5 Zimmerwohnung in Penzing

Nr. 13026248. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Sonnige 2,5 Zimmerwohnung in Penzing
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 804,31
Adresse: 1140 Wien, Linzer Straße
Größe: 80 m²
Zimmer: 2.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 202.16 kwh/m²/a
HWB Klasse F
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 3.89
fgee Klasse F

EHL Immobilien GmbH hat 1458 Angebote online

Sonnige 2,5 Zimmerwohnung in Penzing
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, eine moderne Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie einen Vorraum.


Dieses parifizierte schöne Haus befindet sich in der Einwanggasse/Ecke Linzerstraße. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in unmittelbarer Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar.

Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche.


Ein Lift befindet sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca.12 min.)

S-Bahnlinie S45 "Penzing"

Buslinie 51A

Straßenbahnlinie 49, 52

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 24.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 202,16 kWh/m²a (F) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,89 (F).

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 22281

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