SOLARIS

Nr. 12833717. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 29.835,-
Adresse: 1030 Wien, St. Marx, Erdberg, Südosttangente
Größe: 2210 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 26.3 kwh/m²/a
HWB Klasse B

EHL Immobilien GmbH hat 1541 Angebote online

New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters


Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.


Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.


Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work-Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung. Die mögliche Raumplanung und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt. Hochwertige Materialien und Oberflächen runden das luxuriöse Büroangebot ab und schaffen in der derzeitigen Marktsituation einen Ausbaustandard der seinesgleichen sucht. „Industrial Loft“, „Urban Eco“ und „Modern Elegance“ sind die drei zur Disposition stehenden Ausstattungsvarianten, welche nach intensiven Recherchen und Planungen die Faktoren effizienter und angenehmer Arbeitsplatz optimal vereinen.


Verfügbare Flächen:

Ab ca. 520 m² - ca.  3.500 m²


Terrassenflächen: 12 m² - 300 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²


Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,50

BK: EUR 3,00/ netto/ m² inkl. HZ & Kühlung


Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²

BK: EUR 3,00/ netto/ m²


Allgemeine Ausstattung:



Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküche
Solaranlage


Zusätzliche Ausstattung im 5.-7.OG:



Teilweise Glastrennwände
Pendelleuchten
Cat-Verkabelung
Voll ausgestatteter Medianraum
Möblierung nach Vereinbarung
Großzügige Terrasse


Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A
Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 36119/13

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