SILO PLUS Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen

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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 4.407,35
Adresse: 1230 Wien, Perfektastraße
Größe: 326.47 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 4 kwh/m²/a
HWB Klasse A++

EHL Immobilien GmbH hat 1557 Angebote online

SILO PLUS - Erfolgsversprechende Aussichten für Unternehmen


Nach der erfolgreichen Realisierung von Silo One entsteht in der Lemböckgasse 57–59 mit Silo Plus ein weiteres nachhaltiges Bürogebäude, welches ebenso wie das Pioniergebäude dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.


Was für Silo One gilt, gilt auch für Silo Plus: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.


Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit guter Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainment-center, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmens-standort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.


Fertigstellung Herbst 2019


Verfügbare Flächen:

Ab ca. 327 m² - ca. 4.716 m²


Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,30 - EUR 13,80/ netto/ m²

BK: EUR 2,90/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Kühlung


Innovative Arbeitsräume für morgen



Zukunftsweisende Gebäudetechnik
Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
Großzügige Raumhöhen
Modernste Kommunikationstechnologien


Silo Liesing Offices



Betriebskostenoptimierte Technologie
Repräsentatives urbanes Architekturkonzept
Zukunftsweisender urbaner Standort für Unternehmer, Dienstleister und Gäste
Gute Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum
Parkplätze
Beste Infrastruktur – Wiens größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter (SCS) in unmittelbarer Nähe
Silo Liesing Offices sind ÖGNI-zertifiziert
Funktionsflexible Raumkonzepte, energieeffiziente nachhaltige Bauweise
Erstklassiger Nutzerkomfort, hochwertige Ausstattung und innovative
Gebäudetechnik


FACTS SILO 2 (SILO PLUS)



Flexible Bürolayouts
Urbanes Arbeiten in höchster Qualität
Hoher Servicierungsgrad der Nutzer
10.660 m 2 hochwertige Büroflächen
Parkplätze im Haus


Im Bauteil ONE befindet sich eine großzügige Kantine die auch den Bauteil PLUS und dessen Mitarbeiter versorgt.


Hier ein Link zum Baustellenvideo: Das Video


In der nächsten Baustufe wird an dem Standort auch noch ein dritter Bauteil errichtet, das SILO NEXT, mit einer Größe von ca. 9.674 m² sowie 97 Parkplätzen.


Stellplätze


Pro ca. 130 m² Bürofläche kann 1 Stellplatz angemietet werden. Bei Bedarf gibt es weitere Parkplätze im nahe gelegenen Park&Ride zu vermieten.


Verkehrsanbindung



U-Bahn: U6, Station Perfektastraße
Bus: 64A, 255, 266, N64
Individualverkehr: Autobahn A2, A21
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 21713/32

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