Schöne Wohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Nr. 12201466. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Schöne Wohnung mit Loggia nahe der Alten Donau
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-408

Preis: 720,-
Adresse: 1220 Wien, Donau Straße
Größe: 44.83 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39.81 kwh/m²/a
HWB Klasse B

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Schöne Wohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Zur Vermietung gelangt eine im 3.Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum verfügt. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
Komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor-Sportplatz zur Verfügung.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 25, 26
Buslinien 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.





Objektnummer: 29231

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