Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Josefstadt

Nr. 12542007. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Josefstadt
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-403

Preis: 1.096,-
Adresse: 1080 Wien, Bennoplatz
Größe: 69.67 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 44.08 kwh/m²/a
HWB Klasse B

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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Josefstadt

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten 8. Bezirk.
Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten: Die Josefstädterstraße und die Alser Straße mit einer Vielzahl an Geschäften sind in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene Theater in der Josefstadt machen die Lage noch attraktiver.

Im 1. Liftstock befindet sich diese 3 Zimmerwohnung und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstell- sowie einen Vorraum.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, ist eine Besichtigung nur nach Absprache mit den Mietern möglich.

Die Ausstattung
komplett ausgestattete, hochwertige Markenküche mit allen Geräten. Parkettboden in den Wohnräumen, die Nassräume sowie Abstellraum und Küche sind verfliest.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung dabei. Ein Lift befindet sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 - "Alser Straße"
Straßenbahnlinien 43 und 44

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,1 Jahr Kündigungsverzich, 3 Monate Künigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,73 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Objektnummer: 19817

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