Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Nr. 13558563. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 948,07
Adresse: 1030 Wien, Schlachthausgasse
Größe: 53.52 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.84 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.8
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1587 Angebote online

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia


Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 700 Meter –befindet sich diese Wohnung. 

Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.



Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie über eine ca. 7m² große Freifläche.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden, bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 


Ausstattung



voll ausgestattete, moderne Küche
hochwertiger Parkettboden
Personenaufzug
Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus


Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse

Buslinie: 74A, 77A, 80A, 

Straßenbahnlinie: 18


Bezug: ab sofort 


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 45203

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