Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Mariahilfer Straße!

Nr. 11372462. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 889,-
Adresse: 1150 Wien, Mariahilfer Straße
Größe: 57.36 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36.37 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.02
fgee Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1582 Angebote online

Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Mariahilfer Straße! 


Der moderne Wohnkomplex befindet sich sich inmitten des florierenden 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in unmittelbarem Gehabstand zum Westbahnhof und Mariahilfer Straße, umgeben von den beliebten Naherholungsgebieten Dadlerpark, Auer Welsbach Park und Schönbrunn.

Genießen Sie besonders kurze Wege für die tägliche Nahversorgung. Diese wird durch Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße und der Reindorfgasse bestens abgedeckt. Aufgrund der Lage des Objekts ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.


Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.


Ausstattung:



komplett ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt und die Nassräume sind verfliest


Ein Lift, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.


Das Gebäude ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinien U4 "Schönbrunn" (ca. 14 Geh-Minuten)

U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße" (ca. 10 Geh-Minuten)

Straßenbahnlinien 52, 58

Buslinie 12A, 57A


Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. 


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 10.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 36,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,02 (C).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 23278

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