PROVISONSAKTION: 1BMM, 50% werden von der Eigentümerin übernommen - Schöne 2 Zimmerwohnung in 1100 Wien

Nr. 13558231. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 710,-
Adresse: 1100 Wien, Troststraße
Größe: 58.74 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 146.4 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.52
fgee Klasse E

EHL Immobilien GmbH hat 1587 Angebote online

PROVISONSAKTION: 1BMM, 50% werden von der Eigentümerin übernommen - Schöne 2 Zimmerwohnung in 1100 Wien


Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof, lässt keine Wünsche offen. Auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Ebenso bietet die Lage des Wohnhauses, durch die Nähe zum Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und zum Böhmischen Prater, eine attraktive Erholungs- & Freizeitmöglichkeit.


Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine getrennt begehbare Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette und einen Vorraum. 


Ausstattung:

-voll ausgestattete Küche

-ein Badezimmer mit Wanne

-separate Toilette

-In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.


Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 65A, 66A

Straßenbahnlinie 11, O


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 26.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 146,40 (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,52 (E).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 45116

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