PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 1. Monat mietzinsfrei 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Nr. 13558623. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 1.149,-
Adresse: 1130 Wien,Hietzing, Rosenhügel
Größe: 80.90 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.74
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1576 Angebote online

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN


Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 


Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ebenso lädt der Balkon zum Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 


Ausstattung:



vollausgestattete Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen
modern ausgestattet Sanitärräume 


Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.


Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 


Öffentliche Anbindung:



S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
Buslinie 62A, 63A, 58A


Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!


Bezugsfertig: ab sofort


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 30,70 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).


Nebenkosten: 

3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44418

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