Preiswerte Büroflächen in Simmering

Nr. 12545622. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Preiswerte Büroflächen in Simmering
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EHL Immobilien GmbH
+4366488309528

Preis: 1.330,-
Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße
Größe: 190 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 65 kwh/m²/a
HWB Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1365 Angebote online

Preiswerte Büroflächen in Simmering

Das dreistöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen.

Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht.

Verfügbare Flächen:
ab ca. 42 m² - 375 m²

Konditionen:
MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,00/ netto/ m²
BK:       EUR 3,50 netto/ m²

Ausstattung:


Laminat bzw. Teppichboden
Teilweise Klimatisiert
Gemeinschaftsküchen für kleinere Flächen
Gemeinschaftstoiletten für kleinere Flächen
Lastenlift
Garage
Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U3 ZippererStraße
Straßenbahn: 71

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 32582/8

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