Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

Nr. 13015432. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 3.828,-
Adresse: 1120 Wien, Meidling Bahnhof
Größe: 348 m²

EHL Immobilien GmbH hat 1645 Angebote online

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche an der Ecke zur Meidlinger Hauptstraße. Die knapp 350 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und kann via hausinternen Personenaufzug erreicht werden. In der derzeitigen Aufteilung besteht die Bürofläche aus 5 Büroräumlichkeiten sowie 2 Besprechungszimmer, die durch die mobile Trennwand flexibel verwendet werden können. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte Teeküche runden ein ideales Office-Paket ab.


Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: in nächster Umgebung befinden sich zwei Supermarkt, diverse Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Restaurants und Cafés. Auch die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die S-Bahn und U6 Station Wien Meidling ist nur knappe 5 Gehminuten entfernt, die U4 Station Meidling Hauptstraße kann ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Autobuslinie 9A, sowie in 2 Gehminuten Entfernung die Autobuslinie 7A.


Ausstattung



Klimaanlage
Holzboden
gekühlter Serverraum
EDV-Verrohrung via Kabelkanäle
Spiegelrasterleuchten in den Büroflächen
Spots u. großflächige Deckenleuchten in Besprechungszonen u. Gangbereichen
Teeküche
Innenbeschattung
tlw. Außenbeschattung
getrennte Sanitäranlagen


Verkehrsanbindung 



U-Bahn Linie U6 Meidlung, U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße 
S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S80 Bahnhof Wien Meidling
Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 39238/1

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