Moderne Wohnung mit bester Anbindung

Nr. 11372088. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Moderne Wohnung mit bester Anbindung
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-417

Preis: 167.791,-
Adresse: 1130 Wien
Größe: 37.46 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 34.24 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.87
fgee Klasse B

EHL Immobilien GmbH hat 1291 Angebote online

Mitten im beliebten Wiener Wohnbezirk Hietzing, Wiens „grünstem“ Bezirk, befindet sich in beste Infrastruktur eingebettet, ideal zwischen dem Schlosspark Schönbrunn, dem Roten Berg und dem Erholungsgebiet Lainzer Tierpark gelegen, ein schönes modernes Wohnprojekt in Bau.

Es entstehen zwei attraktive Bauteile, welche je nur 8 bzw. 9 Wohnungen beherbergen und Sommer 2016 fertig gestellt werden sollen. Sie wurden speziell konzipiert um Natur, Lichteinfall und Wohnraum perfekt zusammen spielen und so ein besonders angenehmes Wohngefühl entstehen zu lassen. Beinah jede Wohnung profitiert von der südseitigen Ausrichtung und der dort befindlichen Grünruhelage. Es wurde ein besonderes Augenmerk auf die bestmögliche Nutzung der Außenflächen wertgelegt. Beinah jeder Wohnung steht ein Balkon, eine Terrasse oder gar ein Garten zu Verfügung.

Die Vielseitigkeit des Projektes zeichnet sich des Weiteren durch die breite Palette an Wohnungsgrößen aus- von der kleinen Singlewohnung bis zur Penthousewohnung mit Dachterrasse oder zur großzügigen Gartenmaisonettewohnung mit separatem Eingang- das Projekt hat für jeden Wunsch etwas zu bieten.

Jeder Wohnung steht in der hauseigenen Tiefgarage mit Liftzugang, ein Garagenabstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt
• 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
• Wohnungsgrößen zwischen 37 bis 136m²
• Tiefgarage mit 18 Garagenstellplätzen
• 3 Obergeschoße, 1 Kellergeschoß,
1 Dachgeschoß
• Überwiegend Balkone, Terrassen und Gärten
bei jeder Wohneinheit

Die Ausstattung
• Telefon, TV und Internetanschlüsse sowie
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Hauszentralheizung
• Energieklasse B, Heizwärmebedarf
36,60 kWh/m²a
• Kinderwagen und Fahrradabstellraum

Schnelle Verkehrsanbindung durch:
• Straßenbahn: 60,62
• Schnellbahn: S60 in der Nähe
• Autobus: 56A

Fertigstellung: Sommer 2016

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.









Objektnummer: 19345

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