Hochwertige Büro- Lagerkombination zu mieten!

Nr. 13558543. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 4.997,55
Adresse: 1230 Wien
Größe: 666.34 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 46.84 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.06

EHL Immobilien GmbH hat 1576 Angebote online

In die Vermarktung gelangt ein ca. 666 m² großes Single-Tenant Gebäude, das sich in Büro- und Lagerflächen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 350 m² große Lagerfläche, welche aufgrund der optimalen Belichtung auch als Bürofläche genutzt werden kann. Eine auf der Rückseite des Gebäudes befindliche Laderampe ermöglicht eine optimale Zulieferung zur Lagerfläche. Im 1. OG gibt es zudem sehr gut ausgestattete Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 320 m². 


Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. Zudem befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes Stellplätze für 4-5 Fahrzeuge. 


Ausstattung:



Fliesen bzw. Laminatboden
Abgependelte Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle
IT Verkabelung
Voll ausgestattete Küche
Laderampe


Verkehrsanbindung:



Bus: 16A, 17A, 66A, 67A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44352/1

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