Hochmoderner Business Park im Wiener Norden

Nr. 13558217. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Preis: 1.120,-
Adresse: 2100 Korneuburg
Größe: 80 m²

EHL Immobilien GmbH hat 1582 Angebote online

Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen.


2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem „office tomorrow“ ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechungs-räume und ein vollausgestatteter Konferenzraum. Somit bietet das Business Center modernste und hochwertigste Büroausstattung kombiniert mit charmant gestalteten Loungen und hochwertigen Möbeln.


Services, wie bspw. Café, Reinigung oder das Verwenden der Meetingräume, sind bei einem Gesamtpreis ab EUR 280,00 inkludiert. Die Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle administrativen Aufgaben rund um die Büroflächen und ermöglicht Unternehmen bei Bedarf eine flexible Anmietung von Zusatzflächen.


Neben dem Business Center verfügt der K01 Business Park über ein vielseitiges Angebot an modernen Lager und Produktionsflächen. Auf ca. 45.000 m² findet man neben Hochregallagern ebenso Hallen mit Laderampen, möblierte und beheizte Flächen. Die modernen Fabrikhallen in Stahlbetonskelettbauweise und mit ausreichender Belichtung eignen sich vor allem ideal für großzügige Produktionsflächen.


In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.


Der Standort Korneuburg vereint alle Aspekte eines modernen und zukunftsweisenden Industriestandortes. Die ausgezeichnete Lage des K01 Business Parks im Norden Wiens und an der Hauptverkehrsstraße Korneuburgs (Stockerauer Straße) wird von nationalen und internationalen Unternehmen geschätzt. Das Areal des K01 Business Parks bietet kurze Verbindungen nach Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn. Über die nahegelegenen Autobahnen A22 und S1 gelangt man rasch auf alle Hauptverkehrsachsen Wiens und somit in ca. 30 Minuten in das Wiener Stadtzentrum. Ebenfalls gute Verbindungen bietet das Streckennetz der ÖBB, zahlreiche Fernverkehrslinien und der Hafen an der Donau.


Ausstattung:


Business Center:


Barrierefrei
Teppichböden
W-LAN im ganzen Center
Klimatisierung
flexible Bürostruktur realisierbar (Einzelbüros, Kombibüros, Open-Space Lösungen)
vollausgestattete Kaffeeinseln
zwei Besprechungsräume und ein Konferenzraum
großzügige Loungebereiche
Ausreichend Stellplätze
Duschen
Cateringküche
Kopierer samt Scan Funktion
Lagerflächen:


Großzügige Anzahl an Laderampen
Möblierte und leere Lagerhallen
großzügige Verkehrs- und Rangierflächen am gesamten Areal
überdachte Zulieferung
Staplervermietung am Areal
beheizte oder unbeheizte Flächen
Raumhöhen bis 8 Metern
Produktionsflächen:


Gewerberechtliche Produktionsstättengenehmigung
Beheizte Produktionsflächen
Industrieboden
Gute Belichtung
Stahlbetonskelettbauweise
Lichte Raumhöhe bis 8 Metern
Umfahrbarkeit der Hallen mit großen LKW‘s
Verkehrsanbindung:


Schnellbahn: R, S3, S4
Bus: 1, 2, 1026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 33970/23

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