Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg

Nr. 11749541. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-407

Preis: 695.000,-
Adresse: 1160 Wien
Größe: 163.71 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 246,79
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 72.7 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.87
fgee Klasse D

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Diese schöne, lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau. Die Wohnung zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in ansprechender Wohngegend aus.
Die freundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist sehr angenehm. Vom Vorzimmer aus gelangt man in den unteren Wohnbereich mit modern hochwertig ausgestatteter Küchenzeile. Ein hofseitiger Balkon bietet reichlich Platz für einen Frühstückstisch. Die beiden Schlafzimmer und das sehr geräumige Badezimmer sind über einen kleinen Flur erschlossen. Die Toilette ist separat angelegt und liegt beim Eingangsbereich.
Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, von welchem man aufgrund der fast durchgehenden Glasfront einen wunderschönen Blick auf das Schloss Wilhelminenberg genießen kann. Es gibt 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 52m². Die Dachterrasse mit ca. 32m² bietet reichlich Platz für ein Whirlpool.
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie: 10,44, 2, 46
Schnellbahn: S45
U-Bahn: Linie 3 (Ottakring)

Diese Wohnung ist gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Stellplatz muss um EUR 28.000.- verpflichtend dazu gekauft werden.



Objektnummer: 26873

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