Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl

Nr. 13182632. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 800.000,-
Adresse: 3910 Zwettl-Niederösterreich
Größe: 8018 m²

EHL Immobilien GmbH hat 1545 Angebote online

Diese Gewerbefläche befindet sich im Handels- und Gewerbepark Zwettl mit Anbindung an die „Umfahrungsstraße Zwettl“ im zentrumsnahen und frequenzstarken Gewerbegebiet Zwettl. Der Standort zählt zu den attraktivsten Handels- und Gewerbeflächen der Region Waldviertel.


Um den Verkauf der Gewerbeflächen zu unterstützen, wurden drei Bebauungsvarianten für Investoren und Nutzer / Mieter entwickelt:



Drei Fachmärkte
Gewerbeobjekt mit 5.000 m² Nutzfläche in „Hallenform“
Gewerbehof für Mieter, welche ein Büro, Verkaufsraum, Werkstatt und Freiflächen für Parken, u.a. benötigen


Das gegenständliche Projekt sieht eine Nutzfläche- Indoor von insgesamt 5.000 m² für einen automotiven Betrieb, davon 4.000 m² Verkauf / Werkstatt und 1.000 m² Shop für Zubehör vor.


Obiges Projekt ist nur eines von mehreren Nutzungsvarianten:


Nutzung: Handel und Gewerbeflächen ab 1.000 m² Nutzfläche im Gebäude und ab 3.320 m² Grundstücksanteil in Miete oder Kauf; die Flächen sind nach Bedarf kleiner oder größer (bis 5.000 m² Nutzfläche und 11.500 m² Grundstücksfläche) gestaltbar; z.B. Projekt mit 5.000 m² Nutzfläche; die Widmung lautet auf „Gewerbegebiet“.


Diverse Projekte werden eingereicht, die Umsetzung ist ab 2021 geplant.


 


Hervorgehobene Branchen - Bereiche:


Automotiver Bereich PKW / LKW - Autohandel, Autoersatzteile, Reifenhandel, Service


Logistikunternehmen - Lokale Auslieferung, Zustelldienste, Postdienstleistungen


Dienstleistungsbereich - Gastro, Hotel, Kino   


Konsum - Großmärkte für Wiederverkauf, Abholmärkte


Elektro - Weißware


Zweiradhandel - Fahrräder


Bauen - Wohnen, Fertighauspark, Baustoffhandel, Möbelwerke, Fenster, Türen


 


Die Vorteile eines Investments im Fachmarktzentrum Zwettl:

 



Bezirksstadt Zwettl mit 10.000 Einwohner und 50.000 Umlandpotential

 
Das Gewerbegebiet Zwettl ist „gelebtes Nahversorgungszentrum“; sämtliche Nahversorger, u.a. LM-Märkte befinden sich am Standort

 
Für einen Nutzer mit entsprechendem Erfordernis an Kundenfrequenzen, werden die Kunden durch das angrenzende stark frequentierte Fachmarktzentrum „am Tableau serviert“

 
zusätzliche Aufwertung durch die bereits bestehende Umfahrungsstraße Zwettl


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 40312

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