FRANZ JOSEPH - ERSTBEZUG - RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL!

Nr. 13558283. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
FRANZ JOSEPH - ERSTBEZUG - RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • EHL Immobilien GmbH
    +43 1 512 76 90 405
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

EHL Immobilien GmbH
+43 1 512 76 90 405

Preis: 1.570,-
Adresse: 1100 Wien, Hauptbahnhof
Größe: 82.08 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 25.6 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.76
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1576 Angebote online

FRANZ JOSEPH - ERSTBEZUG -  RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL!


Erleben Sie im Franz Joseph ein einzigartiges Wohngefühl zwischen dem Helmut-Zilk-Park und dem Wiener Hauptbahnhof!


Auf Sie warten variantenreiche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen, Terrassen und Gärten in grüner Umgebung. 


Durch den angrenzenden Helmut-Zilk-Park, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung (U1) in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Areal mit einzigartiger Wohnqualität.

Lassen Sie Ihrer Bewegung freien Lauf im angrenzenden  "Motorikpark"  sowie in den umliegenden Sportstätten.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe für den kulinarischen Genuss stehen Ihnen in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof zur Verfügung.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. 


Ausstattung



Attraktive Einbauküchen teils mit Kücheninsel
Moderne Bäder mit Wannen oder Duschen 
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung 
Traumhafte Ausblicke auf Wien 
Kellerabteil inkl. Steckdose pro Wohnung 
Tiefgaragenplatz (auch E-Stromtankstellen sind vorhanden)
Außenliegender Sonnenschutz
Kinder- und Jugendspielplatz direkt beim Helmut-Zilk-Park (Motorikpark)
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus


Öffentliche Verkehrsanbindung:


Hauptbahnhof - U-Bahn Linie U1


Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 sowie Fernverkehr

Buslinie 14A, 69A

Straßenbahnlinie D


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Bezug: ab sofort


Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 16.07.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 25,60 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76 (A).


Nebenkosten 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44588

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.