Flexible Büros im Süden Wiens

Flexible Büros im Süden Wiens


Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar.


Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss.


Verfügbare Flächen:

Ab ca. 117 m² - ca.697 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²


Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m²

BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m²


Ausstattung:


Teppichboden sowie PVC
Lift
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle
Lamellenbeschattung
Serverraum
Küchenanschlüsse
Laderampe und Wasser im Lager
Fernwärme
Stellplätze
Verkehrsanbindung:


Bus: 16A, 17A, 66A, 67A
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 29153/11