ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend nahe der U4 "Längenfeldgasse"

Nr. 13180346. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend nahe der U4 "Längenfeldgasse"
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EHL Immobilien GmbH
+4366488309520

Preis: 677,61
Adresse: 1150 Wien, Sechshauserpark
Größe: 38.40 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.97 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.66
fgee Klasse A+

EHL Immobilien GmbH hat 2039 Angebote online

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend - 1150 Wien 


Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage mit insgesamt 109 freifinanzierten Wohnungen und 64 Garagenstellplätzen. Die Wohneinheiten variieren von 1- bis 2-Zimmerwohnungen und verfügen fast alle über eine Freifläche wie Balkone oder Terrassen.

Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.


Ausstattung:



Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
Modern ausgestattete Einbauküchen (werden teilweise noch eingebaut)
3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz in allen Wohnungen
In der Top 373 befindet sich eine Klimaanlage 
Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz im Haus

 


Öffentliche Anbindung:



Straßenbahnlinie 6, 18 
Buslinien 12A, 57A, 
S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"

 


Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!


Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 


Bezug: ab sofort 



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht



Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 23,97 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 (A+).



Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 41003

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