ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City

Nr. 12953987. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 799,99
Adresse: 1200 Wien, Millenium Tower
Größe: 46.08 m²
Zimmer: 2

EHL Immobilien GmbH hat 1500 Angebote online

ERSTBEZUG - Wohnen gut durchdacht - Nahe der Millennium City


Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!


Errichtet werden 75 Wohnungen zwischen 36 und 118 m² mit großzügigen Freiflächen, welche über 2 bis 5 Zimmer verfügen werden. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet neben Parkettböden, modern verfliesten Sanitärräumlichkeiten auch eine komplett möblierte Küche. 


Ausstattung



voll ausgestattete, moderne Küchen
Kühlung in den DG-Wohnungen
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung, Fernwärme
Bäder mit Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss
Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten
Personenaufzug
Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden
Lift im Haus


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden wie folgt abgerechnet: 



Warmwasser: Netto € 0,20 pro m² und Monat zzgl. 10% USt.
Kaltwasser: Netto € 0,55 pro m² und Monat zzgl. 10% USt.
Heizkosten: Netto € 0,60 pro m² und Monat zzgl. 20% USt.


 


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Handelskai

S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45

Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64

Straßenbahnlinie: 2

 


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahl


Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 36252

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