ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Stammersdorf

Nr. 13561702. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Stammersdorf
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

EHL Immobilien GmbH
+43 664 88982256

Preis: 950,-
Adresse: 1210 Wien, Brünnerstraße
Größe: 70.25 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.68 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.81
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1642 Angebote online

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Stammersdorf


Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, ist dieses moderne Wohnbauprojekt entstanden. Die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der  Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume. Alles in allem bietet diese Wohnhausanlage alles was von einem neuen, modernen, ökologisch gebauten, energetisch geplanten und energieeffizienten Zuhause erwartet wird.


Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants und auch Schulen und Ärztezentren sind fußläufig erreichbar. Ebenso findet man ein umfangreiches Angebot an diversen Freizeitangeboten und eine urbane Umgebung mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.


Die moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Die beiden Freiflächen runden dieses gehobene Wohnangebot perfekt ab.

Die Wohnung derzeit noch in Sanierung ist und wird mit Anfang August bezugsfertig sein.


Die Ausstattung



vollausgestattete Küche 
Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Fußbodenheizung
Kunststoff Alufenster mit 3 Scheiben inkl. Wärmeschutzverglasung
Eingangstüre ist brandhemmend, schalldämmend und einbruchshemmend


Allgemeinräume: ein geräumiges Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.


Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.


Die Wohnhausanlage ist barrierefrei. 


Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 150, 151, 500, 501, 502, 505, 510, N31 – „Stammersdorf“

Straßenbahnlinie 30+31 – „Stammersdorf“ 


Bezug: ab sofort 


Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.


Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 01.09.2013 beträgt der Heizwärmebedarf kWh/m²a 28,68 (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,81 (A).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44420

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.