Erfolgsversprechende Aussichten für ein Unternehmen

Nr. 12418640. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Erfolgsversprechende Aussichten für ein Unternehmen
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-710

Preis: 20.953,10
Adresse: 1230 Wien, Perfektastraße
Größe: 1618 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 4 kwh/m²/a
HWB Klasse A++

EHL Immobilien GmbH hat 1489 Angebote online

Ausstattung:

Allgemein


Zukunftsweisende Gebäudetechnik
Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
Großzügige Raumhöhen
Modernste Kommunikationstechnologien
Zwei Baukörper, rund 19.700 m 2 Mietfläche oberirdisch
Betriebskostenoptimierte Technologie
Repräsentatives urbanes Architekturkonzept
Zukunftsweisender urbaner Standort für Unternehmer, Dienstleister und Gäste
254 Parkplätze
Silo Liesing Offices sind ÖGNI-zertifiziert
Funktionsflexible Raumkonzepte, energieeffiziente nachhaltige Bauweise
Flexible Bürogrößen von rund 310 m² bis 1.800 m²
Erstklassiger Nutzerkomfort, hochwertige Ausstattung und innovative
Gebäudetechnik


Silo Plus


Flexible Bürolayouts
Urbanes Arbeiten in höchster Qualität
Hoher Servicierungsgrad der Nutzer
10.660 m 2 hochwertige Büroflächen
154 Garagenplätze




Objektbeschreibung

Erfolgsversprechende Aussichten für ein Unternehmen

Nach der erfolgreichen Realisierung von Silo One entstehen in der Lemböckgasse 57–59 mit Silo Plus und Silo Next zwei weitere nachhaltige Bürogebäude, die ebenso wie das Pioniergebäude dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet sind.

Was für Silo One gilt, gilt auch für Silo Plus und Silo Next: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.

Innovative Arbeitsräume für morgen

Analog zu Silo One sind die beiden neuen Bürogebäude auch punkto Energieversorgung und Nachhaltigkeit auf dem höchsten Stand der Technik. Das gewählte energetische Design äußert sich in hocheffizienten Außenhüllen mit größtmöglicher Tageslichtverfügbarkeit sowie in der Nutzung der massiven Bauteile als Speichermedien. Das kontrollierte Lüftungssystem, die ökologische Baustoffwahl, die Drei-Scheiben-Verglasung der öffenbaren Fenster sowie die Außenjalousien für Sonnen- und Blendschutz sorgen für ein gesundes Raumklima und eine angenehme Atmosphäre. Alles ist darauf ausgerichtet, niedrige Betriebskosten und bestmöglichen Komfort zur Zufriedenheit der Mieter zu erzielen.

Multifunktionale und reversible Raumkonzepte

Die Geschoße in Silo Plus und Silo Next ermöglichen funktionale und flexible Raumaufteilungen, repräsentative Empfangsbereiche und Konferenzräume sowie effizient strukturierte Büroflächen. Je nach Unternehmens- und Mitarbeiterstruktur bestehen verschiedene Ausbauvarianten: von Open-Space- über Kombi- bis hin zu Zellenbüros. Aufgrund des flexiblen Achsrasters können spätere Veränderungen der Räumlichkeiten ohne kostspielige Umbaumaßnahmen realisiert werden.

Verfügbar voraussichtlich ab Ende 2017 / Anfang 2018



Verkehrsanbindung

Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung – öffentlich wie individuell – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainment-center, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmens-standort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 21713/4

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