Designerhäuser in der sehenswerten Lage Floridsdorfs!!

Nr. 13054596. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Designerhäuser in der sehenswerten Lage Floridsdorfs!!
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EHL Immobilien GmbH
+4369911720814

Preis: 524.900,-
Adresse: 1210 Wien
Größe: 134.23 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39.85 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.75
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1458 Angebote online

In der Allißengasse 1, im 21ten Wiener Gemeindebezirk entstehen 4 Reihenhäuser mit zugehörigen Stellplätzen. Die Einheiten verfügen alle über südseitige Eigengärten und sind unter anderem mit Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung ausgestattet. Schöne Grundrisse, eine tolle Lage inmitten von Grün- und Erholungsgebieten und ein Design aus nur 4 Einheiten machen dieses Bauvorhaben exklusiv und definitiv abgehoben von der Konkurrenz !


In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.  ( Billa , Hofer, Eissalon etc. ). 


Designerhäuser in der sehenswerten Lage Floridsdorfs 
Herausragende Ausstattung der Häuser 
4 Einheiten , alle mit südseitigen Eigengärten 
Grösse der Reihenhäuser zwischen 120,50 m2 und 134 m2 Wohnnutzfläche 
Umgeben von Grüngebieten ( Marchfeldkanal, Golfclub Marco Polo )
Die Lage 


Floridsdorf ist geprägt durch seine interessante Lage einerseits an die südlichen Ausläufer des Bisambergs und andererseits durch seine Lage direkt an der Donau als südwestliche Bezirksgrenze.


Diese Reihenhausanlage liegt inmitten von Grünflächen und ruhigen Wohnzonen. Zum Erholungsgebiet Marchfeldkanal sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten, sogar eine Golfanlage (Golfclub Marco Polo ) ist fussläufig zu  erreichen.  Die Reihenhausanlage ist über die Gerasdorferstrasse gut an zwei Hauptandern des Individualverkehrs angebunden. Einerseits gelangt man in wenigen Minuten auf die Brünnerstrasse und dadurch schnell zur A22 Auffahrt im Bereich der Shuttleworthstrasse  und von dort aus direkt ins Wiener Stadtzentrum (Nordbrücke -> Donaukanal Strasse -> Spittelauer Lände)  Alternativ kann man hierzu auch über den 22ten Wiener Gemeindebezirk fahren und erreicht über Gerasdorfer Strasse -> Seyringer Strasse und die Rautenweg sehr schnell die S2 / A23 für alle wichtigen Routen. Öffentlich gelangt man mit dem 32A  rasch zum Bahnhof Leopoldau, wo sich U-Bahn ( U1 direkt ins Stadtzentrum ) und S-Bahn befinden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 39642

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