Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse

Nr. 13558462. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 840,-
Adresse: 1210 Wien, Floridsdorfer Spitz
Größe: 54.19 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 29.42 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.74
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1582 Angebote online

Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse 


Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Weiters gehört zu der Wohnung ein Balkon und eine Terrasse. 


Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso sind der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) und die Vienna International School in der Umgebung zu finden.


Ausstattung

Komplett ausgestattete Küche

Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

eine separate Toilette

In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet


Ein Lift und ein Einlagerungsraum im Keller befinden sich im Haus.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"

Straßenbahnlinie 26

Autobuslinie 33A, 34A

Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge


zzgl. Heizung EUR 41,60 + USt. EUR 8,32 = Brutto EUR 49,92

zzgl. Warmwasser EUR 17,83 + USt. EUR 1,78 = Brutto EUR 19,61

zzgl. Kaltwasser EUR 14,86 + USt. EUR 1,49 = Brutto EUR 16,35


Bezug ab: sofort


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 02.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,42 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44454

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