Dachgeschossmaisonette - Wohnen in grüner Nachbarschaft

Nr. 12043599. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Dachgeschossmaisonette - Wohnen in grüner Nachbarschaft
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-419

Preis: 749.000,-
Adresse: 1020 Wien, U2 Krieau
Größe: 158.21 m²
Zimmer: 5
Betriebskosten: 435,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 22.45 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.64
fgee Klasse A+

EHL Immobilien GmbH hat 1178 Angebote online

In der großzügig angelegten und komfortabel ausgestatteten Maisonettwohnung verwirklichen Paare, Familien oder Wohngemeinschaften ihren Traum vom Wohnen im Eigenheim. Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen tollem Ausblick.

Wer gerne in einem aufblühenden urbanen Ambiente wohnt, aber auf eine „grüne“ Umgebung Wert legt, findet in der Engerthstraße 228 beide Wünsche erfüllt. Die U2 bringt Sie rasch zum Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt

Praterstern, wo sie in die U1, in S- Bahnen, Straßenbahn und Buslinien umsteigen können. Auch die Wiener City ist nur wenige U-Bahn- oder Fahrradminuten entfernt. Autofahrer freuen sich über die rasche Erreichbarkeit der Autobahnen durch die A23 Reichsbrücke.

Die Infrastruktur rund um das Projekt lässt kaum Wünsche offen. Nahversorger um die Ecke sowie die eine U-Bahnstation oder einige Gehminuten entfernte Shoppingmall im Stadioncenter decken die Konsumbedürfnisse. In Gehweite befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. EUR 435.- inkl. Rücklage. Hier ist ein standardmäßiger Verbrauch von Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.

Der freie Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich um EUR 29.000.- erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten für den Stellplatz betragen ca. EUR 25,88.-.

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.












Objektnummer: 27343

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