Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Seitengasse

Nr. 12993150. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Seitengasse
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 866,46
Adresse: 1040 Wien, Johannes-Diodato-Park
Größe: 60.15 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 75 kwh/m²/a
HWB Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1742 Angebote online

Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung Nahe Wiedner Hauptstraße 

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in einer ruhigen Seitengasse und kann leicht mit dem Lift erreicht werden. Sie offeriert neben zwei Wohnräumen auch eine leicht abgetrennten Küche. Natürlich sind auch ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette vorhanden. 

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.


Die zentrale Lage im 4. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, da die U1 schnell fußläufig erreicht werden kann. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreicht und durch die nahe gelegene Geschäfte an der Wiedner Hauptstraße bzw. auf der Margaretenstraße ist auch eine optimale Nahversorgung bestens gewährleistet.


Austattung:



Voll ausgestattete, neue Küche mit allen Geräten
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Lift, Waschküche und Kellerabteil befinden sich direkt im Gebäude. 


Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Kettenbrückengasse", U1 "Taubstummengasse"

Buslinie 13A, 59A

Straßenbahnlinie 1, 62



zzgl. Heizung EUR 54,00 + USt. EUR 10,80 = Brutto EUR 64,80

Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.



Bezug: ab 01.02.2020



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 06.05.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 75,00 kWh/m²a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 39154

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