BelView - Exklusive 2-Zimmer Wohnung über den Dächern Wiens

Nr. 13558279. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 910,46
Adresse: 1100 Wien, Quartier Belvedere
Größe: 45.92 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 26.11 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.7
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1576 Angebote online

BELVIEW Apartments - WOHNEN AUS EINEM NEUEN BLICKWINKEL


Mitten in der Stadt und viel Grün vorm Fenster, ein Ort an dem sich alles verbinden lässt. Das Wohngebäude BELVIEW Apartments beinhaltet insgesamt 249 hochwertig ausgestattete & provisionsfreie Mietwohnungen, die in 18. Obergeschossen über drei Aufzugsanlagen erschlossen sind. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von Balkon oder Loggia, die in jede Richtung eine wunderschöne Aussicht bietet.

In hervorragender Lage zwischen dem Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Hauptbahnhof, bietet sich eine völlig neue Art des urbanen Wiener Lebens. Ein Lebensmittelpunkt für verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. 


Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: Bequeme Nahversorgung, mehr als 80 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist die Wiener Innenstadt von hier auch fußläufig erreichbar.


Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos - alle Wohnungen verfügen über die gleiche Ausstattung und Qualität.


Ausstattung:



hochwertige, voll ausgestattete "Nobilia Vito" Küchen (Siemensgeräte)
moderne Bäder mit Duschen und Handtuchheizkörper
Feinstein in den Nassräumen, hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
Sonnenschutz 
Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
digitale Videogegensprechanlage
SAT/TV-Anschluss


Ein Kellerabteil, Lift, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls Haus. Weiters wird Ihnen exklusiv ein Fitness- und Wellnessbereich (Technogymgeräte, Sauna/Sanarium) sowie ein Gemeinschaftsraum geboten.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung

U1 Hauptbahnhof

Straßenbahnlinie: D, O, 18, Schnellbahn

Buslinie: 69A


Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. 


Heizung, Warm- und Kaltwasser sind derzeit noch nicht in der Bruttomonatsmiete inkludiert und werden separat abgerechnet.


Bezug: ab sofort


Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht


Energieausweis: 

Laut Energieausweis vom 20.11.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 26,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 (A).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Provisionsfrei.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 43744

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