Bei U6 Jägerstraße - Top 1 Zimmer Wohnung

Nr. 13260035. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 599,99
Adresse: 1200 Wien, Augarten
Größe: 36.89 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 24.48 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.88
fgee Klasse B

EHL Immobilien GmbH hat 1549 Angebote online

Top 1 Zimmer Wohnung in direkter U-Bahn Nähe



Im Herzen von Brigittenau entstanden moderne Wohnungen mit kompakten Grundrissen.  Das Projekt umfasst insgesamt 188 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäuden aufgeteilt. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche. 


Das Stadtviertel ist ein perfekter Ort für urbane, junge Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Zentraler geht es kaum, die U-Bahn liegt direkt vor der Tür und mit dem Fahrrad sind die City und Wiens beste Unis in wenigen Minuten erreichbar. Sie genießen das Flair des belebten, preiswerten Hannover-Markts – ob zum Ausklang eines erfolgreichen Tages in einem der Straßencafés oder beim Flanieren durch die Marktstände mit ihrem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Zum Einkaufen müssten Sie Ihr neues Zuhause eigentlich nicht einmal verlassen, um rundum versorgt zu sein. Mit einem SPAR-Supermarkt und einer Tiefgarage direkt im Gebäude ersparen Sie sich täglich lästige Wege und viel Zeit. Auch an Familien wurde gedacht. Ein Kindergarten mit einem 700 m² großen Spielplatz bzw. Garten ist in der Anlage ebenfalls vorhanden.



Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnschlafraum mit Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vor- sowie Abstellraum. 

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.



Ausstattung



moderne Einbauküche mit Geräten
Fliesen in den Nassräumen
Vollholzparkett in den Wohnräumen
3-Scheiben-Isolierverglasungen
Zentralheizung mit Fernwärme
Lift, Garage, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus


 Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 "Jägerstraße"

Straßenbahnlinie 31, 33

Buslinie 5B


Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbracht abgerechnet. 


Bezug: ab sofort



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.09.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 24,48 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,88 (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 42699

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