Attraktives Dachgeschossbüro zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt!

Nr. 12975053. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Attraktives Dachgeschossbüro zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt!
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EHL Immobilien GmbH
+4366488309528

Preis: 7.174,-
Adresse: 1060 Wien, Naschmarkt / Mariahilfer Straße
Größe: 422 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 64.47 kwh/m²/a
HWB Klasse C

EHL Immobilien GmbH hat 1640 Angebote online

Inmitten des sehr belebten 6. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich dieser 2007 fertiggestellte, moderne und attraktive Dachgeschossausbau. Die Region besticht durch seine urbane Lage und demzufolge ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, wie unter anderem VAPIANO, ra‘mien, Café Sperl uvm., befinden sich ebenso in fußläufiger Reichweite, wie jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreicht man des Weiteren die Mariahilfer Straße, sowie den bekannten Wiener Naschmarkt.


Das Büro erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Die Flächen verfügen über einen Parkettböden, sowie einer Kühlung, arbeitsplatznaher Verkabelung über Bodendosen und einer hochwertigen Beleuchtung. Ein hoher Glasanteil kombiniert mit der beidseitigen Belichtung der Flächen machen das Büro sehr hell und einladend. Durch die großen Dachfenster genießt man einen wunderschönen Blick über die Dächer Wiens. Die im ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit knapp 40 m² eignet sich unter Tags ideal für Besprechungen und Abends für einen gemeinsamen After-Work Ausklang.


Die urbane Lage garantiert eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man das Wiener U-Bahnnetz (U-Bahn-Station U2 Museumsquartier & U4/U2-Karlsplatz) und zusätzlich hält die Buslinie 57A direkt vor dem Gebäude. 


 


Ausstattung:



Lift
Parkettboden
Hoher Ausbaustandard mit hohem Glasanteil
Verkabelung über Bodendosen
Hochwertige Deckenbeleuchtung, sowie Spots in den Gängen
Außenliegender Sonnenschutz
Innenliegende Jalousien
Kühlung mittels Splitgeräten
Zwei vollausgestattete Küchen
Terrasse mit knapp 40 m²


 


Verkehrsanbindung:



U-Bahn: Museumsquartier (U2), Karlsplazu (U4 / U2 / U1)   
Autobuslinien: 57A


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 37522/1

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