Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten

Nr. 11892688. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten
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EHL Immobilien GmbH
+43-1-512 76 90-404

Preis: 1.199,-
Adresse: 1130 Wien, Lainzer Tiergarten
Größe: 105.26 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 118.98 kwh/m²/a
HWB Klasse D

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Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten



Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Stunde im Freien ein.



Nahe dem Lainzer Tiergarten gelegen, bietet das Objekt nicht nur Naherholung pur sondern auch eine ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden wie auch eine gute Verkehrsanbindung vorhanden ist.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Handwaschbecken, eine separate Toilette.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenabschluss vorhanden.



Ein Garagenstelplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Ein Keller ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Ober St.Veit" (ca. 15 Minuten Geh-Minuten)

Buslinie 53A



zzgl. Heizung EUR 194,44 + USt. EUR 38,89 = Brutto EUR 233,33

zzgl. Warmwasser EUR 58,46 + USt. EUR 5,85 = Brutto EUR 64,31



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl

Laut Energieausweis vom 28.08.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 118,95 kWh/m²a (D).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Objektnummer: 27860

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