Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau

Nr. 13219999. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 645,-
Adresse: 1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße
Größe: 47.44 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 126 kwh/m²/a
HWB Klasse D

EHL Immobilien GmbH hat 1868 Angebote online

Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe der Neuen Donau



In diesem großartigen Projekt gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung zur Vermietung, die sich unterteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Vorraum. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.



Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Exklusive Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Bäckerei Ströck befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Ausstattung

- voll ausgestattete Küche

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

- Waschmaschinen und Trockner vorhanden

- Klimaanlagen

- Gas-Etagenheizung

- Keller und Müllraum im Haus vorhanden


 Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße"

Straßenbahnlinien 25

Buslinien 26A, 92A, 97A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,00 kWhm²/a (D).


Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 41878

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