Arbeiten in Margareten!!

Nr. 12543867. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Arbeiten in Margareten!!
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EHL Immobilien GmbH
+43 1 512 76 90 703

Preis: 771,12
Adresse: 1050 Wien, Rampersdorferstraße
Größe: 64.26 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 125.12 kwh/m²/a

EHL Immobilien GmbH hat 1465 Angebote online

Objektbeschreibung:

Arbeiten in Margareten!

Inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese frisch sanierte Bürofläche. Aufgrund der Nähe zum Zentrum Wiens zählt die Region zu einer der beliebtesten Wohngebieten Wiens. Demzufolge ist rund um das Gebäude eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Unter anderem am nahegelegenen Margaretenplatz findet man eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die frisch sanierte Erdgeschossfläche besticht durch seine hohen und offenen Räume. Die großzügige Fensterfront gewährt eine gute Sichtbarkeit und lässt viel Licht in die Fläche gelangen, womit diese hell und freundlich wirkt. Neben der straßenseitigen Ausrichtung der Fläche sind ebenso zwei Räume in den ruhigen und grünen rückseitigen Innenhof ausgerichtet. Die Kombination aus Großraumflächen, kleineren Büroräumen und eigenem Lagerraum bietet eine optimale Raumnutzung und kann nun auch geteilt werden.

Eine sehr gute individuelle Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu der U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) gegeben. Des Weiteren hält die Buslinie 12A, 14A sowie 59A in fußläufiger Reichweite. Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung:


Küchenanschlüsse
Kabelkanäle
Getrennte Toiletten
Großzügige Fensterfront
Oberlichten öffenbar
Flexibler Grundriss


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: Pilgramgasse (U4)
Autobuslinien: 12A, 14A, 59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 31693/2

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