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Aqua No. 8 - modernes Wohnen nähe Stadtzentrum!
Nr. 13314357. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Aqua No. 8 - modernes Wohnen nähe Stadtzentrum!
Der Standort des Projektes ist sehr gut gewählt als man in wenigen Gehminuten in das Stadtzentrum von Baden gelangt aber auch sofort an die Südbahnstrecke der ÖBB angebunden ist, somit in nicht einmal 30 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht.
Die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants und auch Schulen und Ärztezentren sind fußläufig erreichbar.
Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche (wird Anfang März 2021 eingebaut), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Die ca. 20m² große Terrasse mit Eigengarten, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ausstattung
eine moderne, vollausgestattete Küche (wird noch montiert)
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.
Ein Garagenplatz für € 80,00 Brutto monatlich, kann ebenfalls angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
diverse Buslinien in Gehweite
Bei der Station Hötzendorf-Platz 1 befindet sich der Bahnhof und eine Straßenbahnlinie.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 06.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 29,77 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektnummer: 43120
Der Standort des Projektes ist sehr gut gewählt als man in wenigen Gehminuten in das Stadtzentrum von Baden gelangt aber auch sofort an die Südbahnstrecke der ÖBB angebunden ist, somit in nicht einmal 30 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht.
Die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants und auch Schulen und Ärztezentren sind fußläufig erreichbar.
Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche (wird Anfang März 2021 eingebaut), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Die ca. 20m² große Terrasse mit Eigengarten, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ausstattung
eine moderne, vollausgestattete Küche (wird noch montiert)
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.
Ein Garagenplatz für € 80,00 Brutto monatlich, kann ebenfalls angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
diverse Buslinien in Gehweite
Bei der Station Hötzendorf-Platz 1 befindet sich der Bahnhof und eine Straßenbahnlinie.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 06.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 29,77 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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