Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI

Nr. 13558285. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 899,-
Adresse: 1120 Wien, Rosenhügel
Größe: 64.79 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.2 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.74
fgee Klasse A

EHL Immobilien GmbH hat 1587 Angebote online

Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI


Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 


Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 


Ausstattung:



vollausgestattete Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen
modern ausgestattet Sanitärräume 
Fernwärme – Zentralheizung
Keller und Fahrradabstellraum vorhanden


Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus. 


Öffentliche Anbindung:



S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
Buslinie 62A, 63A, 58A


Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

 


Bezugsfertig: ab sofort 

 


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!



Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 31,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).

 


Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 44094

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